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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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易通辦 借錢的合法管道勇士隊昨天以21分之差以外慘敗給灰熊隊,今天出戰灰狼,看似居然要吞下2015年來的首次2連敗;不過第4節他們完全復活,靠湯mr. bank 申請房貸資料普森(Klay Thompson)單節攻下12分、全場轟回30分的火力,在比賽關鍵時期打爆對手,最終勇士以116:108逼退灰狼,111場富邦銀行個人小額信貸例行賽以來都未曾連敗的紀錄持續中。此役中場過後雙方還曾戰成平手,灰狼在第3節一度將領先拉開到10分,但美夢卻很快地破滅;前一天失常只拿下8分的湯普森將功贖罪成了致勝英雄,今天率領勇士在末節打出一波25:4的優勢。灰狼命中率逐漸下滑,維金斯(Andrew Wiggins)失誤過多,後衛魯比歐(Ricky Rubio)太過黏球又無法掌握進攻節奏,灰狼全隊大亂只靠唐斯(Karl-Anthony Towns)一人苦撐無用,最終在第4節慘遭西區龍頭血洗,以8分之差落敗。唐斯全場攻下25分、18籃板,籃板數達個人單場新高之外,出手15次中9球、效率也相當驚人。但勇士靠「浪花兄弟」合計貢獻52分之餘,杜蘭特(Kevin Durant)19分、8籃板和5助攻全方位演出,就此挽救球隊免於2連敗。
台北市議員王欣儀昨(二十六)日發布質詢書面指出,南港機廠聯開案因施政臨時轉彎,未經可行性評估下即冒然解約,除市府須支付二.四四億的前期工程各項補償金外,還發現其實背後隱藏更大筆的私地主土地經費支出,卻隱匿不談!
政策改弦易轍下,在私地主「用地取得」上只提法律面,實際上市府將要支出近五億經費價購或徵收私地主土地,成為為了解約聯開案,至少要先付出七億多代價!市府不惜浪擲納稅錢,省錢市長根本ok忠訓 沒工作能貸款嗎是省小花大!
王欣儀議員痛批,支付日勝生計二.四四億,都還只是先期小錢,未來興建費用將又是一大筆龐大可觀的數字!光是政策變更,市府就必須要多付近五億元向私地主價購或徵收土地,難道都不用考慮市府財政是否能負擔支應?施政應延續性、計畫性作為,而非為即興式施政,施政順序錯亂與粗糙所造成的爛攤子,強迫全民買單,應深刻檢討!
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